Жилой комплекс состоит из студий и квартир с 1-3 спальнями.

Каждая квартира имеет встроенные/проходные гардеробные, оборудованную кухню и ванные комнаты с высококачественной керамической отделкой.

Из арендного дохода вычитаются:

• Сервисные сборы (service charges): $38,1 за м2 в год (или 13 AED за кв. фут в год)

• Плата за кондиционер: рассчитываются по расходам всего здания и оплачиваются жильцом — владельцем или арендатором (если квартира сдается в аренду).

Удобства и оснащение в доме

Другие удобства: центральное кондиционирование, домофон, круглосуточная охрана, сауна, парная, 2 крытых корта для сквоша, баскетбольная площадка, детский бассейн, терраса на крыше, кофейня.

Преимущества

Дубай — одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций (Топ-4 городов по уровню безопасности (Euromonitor International), Топ-5 наиболее посещаемых городов мира, Топ-1 по объему потраченных туристами средств).
В Дубае развитая экономика (налог на прибыль/прирост капитала/дивиденды — 0%; фризоны — районы, где действует льготная налоговая и таможенная системы; стабильный курс валюты; низкие темпы инфляции).
Прогнозируется дальнейший рост цен в Дубае из‑за спроса инвесторов. Общий объем сделок за первые два квартала 2022 года достиг 22 тыс., что на 45% больше, чем в 2021 году. Ко второму кварталу 2022 года цены на квартиры в Дубае выросли на 38,9% по сравнению с предыдущим годом.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Jumeirah Village. Этот быстро растущий район в центре Нового Дубая пользуется популярностью среди семей, благодаря центральному расположению, транспортной доступности и привлекательной стоимости недвижимости.

Район разделён на 2 подрайона – Jumeirah Village Triangle, который застроен преимущественно жилыми таунхаусами и виллами; и намного более крупный Jumeirah Village Circle с благоустроенной зоной в центре застройки.

Jumeirah Village Circle — это тихий район, где есть 33 благоустроенных парка, школы, торговые площадки, кафе и рестораны.

В пешей доступности от здания есть кафе и рестораны, супермаркет, несколько парков и автобусных остановок.

Расстояние:

Дубай Марина - 15 минут на автомобиле
Центр города, ТЦ Dubai Mall, небоскреб Бурдж-Халифа — 20 минут
Аэропорт Дубая — 25-30 минут.

Недвижимость в Jumeirah Village Circle (Джумейра Вилладж Серкл)

Объекты в Jumeirah Village Circle (Джумейра Вилладж Серкл)

Жилой комплекс The Portman с бассейном и зонами отдыха недалеко от Бурдж-Халифа и Дубай Марина, JVC, Дубай, ОАЭ

Апартаменты Astoria от застройщика Segrex для получения резидентской визы с доходностью от 4,9%, в тихом районе JVC, Дубай, ОАЭ

Новая резиденция North 43 с бассейном и ресторанами в центре района JVC, Дубай, ОАЭ

115 новых квартир в ЖК izzzi.life Mint в Jumeirah Village Circle

Новый комплекс Provenza Residences с бассейном на крыше и панорамным видом в престижном районе JVC, Дубай, ОАЭ

5 новых квартир в ЖК Blossom 76 By Tranquil в Jumeirah Village Circle

3 новые квартиры в ЖК Sereno Residences в Jumeirah Village Circle

Новая резиденция Ruby с бассейном и клубным домом рядом с основными автомагистралями, JVC, Дубай, ОАЭ

18 новых квартир в ЖК Opal by Crystal в Jumeirah Village Circle

Другие локации

Al Wasl

Meydan

Al Barsha

Majan

Al Jaddaf

Dubai Sports City

Dubai Islands

Palm Jumeirah

DAMAC Hills

Motor City

Jumeirah Lake Towers

Dubai Land Residence Complex

Остались вопросы?